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201X二手房买卖合同8篇

篇1

【二手房买卖合同（示范文本）】

甲方（出售人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是位于中华人民共和国合法所有的房屋产权人，愿意出售该房屋给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

房屋位于___________________市___________________区（县）___________________路（街）___________________号（院）_______单元______号。房屋类型为__________房，房屋结构为_______结构，产权年限为______年。该房屋的详细情况以双方确认的《房屋状况说明书》为准。

第二条交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币大写___________________元整（小写￥：___________________元）。乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币大写_______元整，剩余款项在房屋过户后交付甲方。支付方式包括银行转账、现金等方式。甲乙双方约定交易的款项应直接转入指定的账户。交易过程中的税费按法律规定执行，承担比例详见合同条款。如另有费用应单独签署协议。

第三条房屋交付及产权过户

甲方应在乙方支付完全款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在双方完成产权过户后此房屋的合法权利归属乙方所有。办理过户的具体手续及税费按照相关规定由甲乙双方承担相应部分。甲乙双方应按照相关规定共同配合办理房屋过户手续。在完成产权过户后，视为甲方已完全履行本合同约定的义务。

第四条风险转移及违约责任

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：[房屋地址]

房屋结构类型：[房屋结构类型]（例如：钢筋混凝土结构）

建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋用途：[房屋用途]（例如：住宅）

产权年限：[产权年限]（如适用）

其他相关配套设施及设备情况说明等。

二、买卖条件及交易价格

1.房屋交易价格为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额]元）。

三、产权登记与过户

1.甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋产权过户所需的相关证件及材料。

2.甲乙双方应在XX日内共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

3.过户费用由（甲/乙）方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订且乙方支付完购房款项后XX日内，将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方，并办理物业交割手续。

2.房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等随同房屋一并转让给乙方。附属设施的具体清单及状况详见附件。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的担保或抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。

2.甲方应当在房屋产权过户手续办理完毕后，及时协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关配套设施的过户变更手续。

3.乙方应按照约定时间支付购房款项，并履行相应的产权过户手续。

4.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，遵守本地房地产