2300字住房公积金借款合同7篇.docx

2300字住房公积金借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号码]

鉴于甲方需要购买房屋，并符合住房公积金借款的条件，经双方友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款目的和金额

甲方因购买自用住房需要，向乙方申请住房公积金借款。借款总金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]（以下简称“借款”）。该款项由乙方根据甲方所提供的公积金缴纳证明和借款需求核定发放。

二、借款期限及还款方式

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利息按照同期住房公积金贷款利率计算。甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。甲方应按照约定及时足额还款，如遇到利率调整，按照有关规定执行。

三、保证与担保

为保证本合同的履行，甲方应提供以下担保措施：

1.抵押：甲方应将所购房屋抵押给乙方，作为本借款的担保。在还清全部借款本息前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.质押：甲方提供本人或其家庭成员名下其他财产作为质押。乙方对质押物享有优先受偿权。如出现违约情况，乙方有权处置质押物以实现其债权。

四、用途监管及贷款支付方式

甲方应保证借款专款专用，不得挪作他用。乙方将贷款资金直接支付至房屋出卖方账户或相关监管机构账户，确保资金用于购房交易。乙方有权对甲方购房交易进行监管，确保资金安全。甲方应提供必要的购房凭证及相关文件以证明资金的合规使用。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.权利：甲方有权按照合同约定获得住房公积金借款。

2.义务：按时足额偿还借款本息；履行合同中约定的其他义务；如发生变故导致无法按时还款，应及时通知乙方并积极配合采取相应措施。

（二）乙方的权利与义务：

1.权利：乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息；对甲方的信用状况进行审查和监督；对甲方的抵押物和质押物享有优先受偿权。

2.义务：按照合同约定及时足额发放贷款；对甲方的借款用途进行监管；尊重甲方合法权益，保障甲方知情权。

六、违约责任及处理措施

如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

1.逾期罚息：对逾期未还的借款本息，按照逾期罚息利率计收罚息。

2.提前收回全部借款：如甲方严重违约，乙方有权宣布借款立即到期并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.处置抵押物和质押物：如甲方未能按时偿还借款本息且违约情况严重，乙方有权依法处置抵押物和质押物以实现其债权。

4.其他合法手段：乙方有权采取其他合法手段进行催收和保护自身权益。同时，甲方应承担由此产生的所有费用和法律后果。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：住房公积金管理处

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房屋，并符合住房公积金贷款的申请条件，经甲乙双方协商一致，达成如下借款协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买房屋。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）__________整，（小写）__________元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以乙方实际放款日期为准。

三、利率与利息

1.本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。具体利率以借款发放当日乙方的利率政策为准。

2.利息自乙方实际放款之日起计算，按月结息，如遇国家调整利率，按有关规定执行。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额、还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

2.甲方应按约定及时足额偿还贷款本息，如未能按时足额还款，应按照逾期贷款利率支付逾期贷款利息及罚息。

五、担保方式

1.甲方应以所购房屋作为本次贷款的抵押物，办理抵押登记手续。

2.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇下列情况之一，乙方有权提前收回贷款并解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定用途使用借款；

（2）甲方未能按