商业房屋长期出租合同6篇.docx

商业房屋长期出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商业房屋达成长期租赁意向，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，租金支付方式按________（月/季/年）支付。

3.乙方应在每月（季/年）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物业用于商业经营，但不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中产生的债权、债务与甲方无关。

五、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

2.乙方应在接到物业后及时进行验收，如发现物业存在质量问题或附属设施不全，应及时通知甲方修复。

六、物业管理及费用

1.租赁物业的物业管理由乙方负责，乙方应按时支付物业管理费用。

2.租赁物业的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时支付。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，双方未续签租赁合同，本合同自动终止。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状。

3.若因乙方的违法行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方长期租赁甲方商业房屋一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方可根据实际情况另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____次支付。

3.租金支付时间为每____（月/季度/年）的第____日。

四、用途及经营规定

1.乙方租赁该房屋用于经营____________（具体业务）。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方有权对租赁物进行装修、装饰，但不得破坏房屋结构。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋；

（2）监督乙方履行合同约定；

（3）为乙方提供必要的证明文件。

2.乙方的权利义务：

（1）按