房屋租赁合同(有利于承租人)5篇.docx

房屋租赁合同(有利于承租人)5篇

篇1

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后十个工作日内将租赁保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行租赁合同义务的，违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。逾期支付租金超过十五日的，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

七、合同终止及交还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还房屋前，乙方需结清所有费用，并拆除自行安装的设施，恢复房屋原状。如乙方未按时交还房屋，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方在交还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致后书面变更或补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于____市____区（县）____街道（乡镇）____路（街、巷）____号（栋）____单元（层）____号（门）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋平面布局及附属设施情况详见附件。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证编号为：______。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______。

第三条房屋用途

该房屋用途为：______。乙方保证，在租赁期内未事先征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋用途。

乙方日常工作、经营活动不得影