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珠海深发展大厦的租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：珠海深发展大厦物业管理有限公司

#乙方（承租方）：[公司名称]

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同编号：XXXXXX

一、租赁物业

甲方同意将其管理的珠海深发展大厦的[具体楼层和房间号]出租给乙方使用。租赁物业的面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为[具体金额]元。租金每XX个月支付一次，每次支付[具体金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日前XX个工作日向甲方提供有效的银行转账信息，确保租金能够及时到账。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[具体金额]元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方将退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，年物业管理费为[具体金额]元。物业管理费每XX个月支付一次，每次支付[具体金额]元。

2.乙方还需支付其他费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、电话费等。这些费用根据乙方的实际使用情况和收费通知进行支付。

六、租赁物业的用途与要求

1.乙方可以将租赁物业用于[具体用途]，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应爱护租赁物业及其附属设施，合理使用并保持其良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业及其附属设施处于良好状态。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物业：

（1）擅自改变租赁物业的结构和用途；

（2）擅自转租或转让租赁物业；

（3）逾期未支付租金或物业管理费超过XX个工作日；

（4）进行违法活动或损害公共利益。

3.合同解除或终止时，乙方应按时交还租赁物业，并结清所有应付费用。如有未结清的应付费用，甲方有权从保证金中扣除。

八、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或物业管理费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期应付金额的XX%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金或赔偿损失。

3.甲方如违约未能按时交付租赁物业或提供必要的服务，也应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

十、其他条款

1.双方同意将本合同的所有条款进行保密，不得向无关第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：租赁物业交接清单。

甲方（出租方）：珠海深发展大厦物业管理有限公司

法定代表人：XXX

地址：珠海市XXX区XXX路XXX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

开户银行及账号：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：XXXXXXXXXXXXXX

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乙方（承租方）：[公司名称]

法定代表人：XXX

地址：珠海市XXX区XXX路XXX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

开户银行及账号：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：XXXXXXXXXXXXXX

篇2

#甲方（出租方）：珠海深发展大厦物业管理有限公司

#乙方（承租方）：[公司名称]

#签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同编号：XXXX/XXXX/XXXX/XXXX

#一、合同背景

甲方是位于珠海市香洲区的深发展大厦物业管理有限公司，拥有并管理深发展大厦，该大厦为商务办公大楼。乙方是[公司名称]