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商铺租赁合同变更申请书8篇

篇1

尊敬的商铺租赁方：

我们诚挚地向您提出本变更申请书，旨在解决当前商铺租赁合同中面临的一些问题和挑战，并提出相应的变更方案。本申请旨在确保合同的公平性和可操作性，以适应双方利益的变化和发展。

一、申请变更的背景和原因

当前，商铺租赁市场面临着诸多变化和挑战。一方面，由于城市规划和商业区位的调整，商铺的地理位置和周边环境发生了变化，导致商铺的租金和出租条件也相应调整。另一方面，由于承租方业务的扩展和升级，原有的商铺租赁面积和布局已无法满足新的需求，需要调整和优化。因此，我们有必要对当前的商铺租赁合同进行变更，以适应市场的变化和承租方的实际需求。

二、申请变更的具体内容和方案

1.商铺租赁面积的调整：根据承租方的业务需求，我们申请对商铺的租赁面积进行调整。具体方案包括增加或减少商铺的租赁面积，以满足承租方新的业务需求。

2.商铺租金和出租条件的调整：根据市场情况和地理位置的变化，我们申请对商铺的租金和出租条件进行调整。具体方案包括调整租金的数额和支付方式，以及调整出租合同的期限和条款等。

3.商铺布局和装修的调整：为了满足承租方业务的扩展和升级需求，我们申请对商铺的布局和装修进行调整。具体方案包括重新规划商铺的空间布局，以及进行必要的装修和改造等。

三、申请变更的法律依据和保障措施

本变更申请符合《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定。在申请过程中，我们将严格遵守法律法规的规定，确保申请的合法性和有效性。同时，我们将积极与相关部门沟通协调，确保申请的顺利实施。

为保障申请的顺利进行，我们将采取以下保障措施：

1.加强沟通协调：我们将积极与相关部门进行沟通协调，确保申请的顺利实施。

2.严格保密措施：我们将对申请过程中涉及的所有信息进行严格保密，确保信息的安全性和保密性。

3.遵守法律法规：我们将严格遵守相关法律法规的规定，确保申请的合法性和有效性。

四、申请变更的预期效果和意义

通过本变更申请的实施，我们有望解决当前商铺租赁合同中面临的一些问题和挑战。具体效果和意义包括：

1.优化商铺租赁市场：通过调整商铺的地理位置、租金和出租条件等，有望优化商铺租赁市场的结构和布局，促进市场的健康发展。

2.提高承租方业务效率：通过调整商铺的面积、布局和装修等，有望提高承租方业务的效率和竞争力，进一步提升其市场竞争力。

3.保障双方权益：通过本变更申请的实施，有望更好地保障出租方和承租方的权益，促进双方的合作和发展。

总之，本变更申请书旨在解决当前商铺租赁合同中面临的一些问题和挑战，并提出相应的变更方案。我们相信，在双方的共同努力下，本变更申请一定能够顺利实施并取得良好的效果和意义。

篇2

尊敬的XX商铺租赁管理方：

本商铺租赁方XXX，原合同编号为XXX，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。因经营需要，现申请对原商铺租赁合同进行变更，具体内容如下：

一、变更内容

1.租赁期限：原租赁期限为XX年，现申请变更为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租金：原租金为每月XX元，现申请变更为每月XX元。

3.押金：原押金为XX元，现申请变更为XX元。

4.经营范围：原合同约定的经营范围为XXX，现申请变更为XXX。

5.装修：原合同约定的装修方案为XXX，现申请变更为XXX。

二、变更原因

1.经营需要：随着市场需求的增加，租赁方需要扩大经营规模，因此需要变更租赁期限和租金。

2.押金的增加是为了保证租赁方在租赁期间能够按时缴纳租金和相关费用，避免违约行为的发生。

3.经营范围的变更是因为租赁方计划引入新的经营项目，以适应市场需求的变化。

4.装修方案的变更是因为租赁方计划对商铺进行装修升级，提升经营环境和竞争力。

三、承诺保证

1.租赁方保证在变更租赁期限和租金后，将按时缴纳新的租金和相关费用，避免违约行为的发生。

2.租赁方保证在变更经营范围后，将严格遵守相关法律法规和商场规定，确保经营活动合法合规。

3.租赁方保证在变更装修方案后，将按照新的装修方案进行装修，确保装修质量符合商场要求。

四、申请流程

1.租赁方向商场提交变更申请书及相关材料。

2.商场对申请材料进行审核。

3.审核通过后，租赁方与商场签订变更协议。

4.租赁方按照新的租赁合同进行经营活动。

五、其他事项

1.变更协议签订后，原合同将自动终止，租赁方需将原合同及相关材