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北京租房合同范本标准
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。
3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和功能。
5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。
六、物业管理及费用
6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
6.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的物业管理手续。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
7.3乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同复印件
3.房屋产权证明复印件
4.其他相关证明文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。
3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内退还乙方押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。
5.2丙方应确保其担保能力，并在本合同履行期间保持担保能力的持续性和有效性。
六、房屋使用及维护
6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和功能。
6.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的
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