商场店铺门面转租协议书5篇.docx

商场店铺门面转租协议书5篇

篇1

甲方（转租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需将其租赁的商场店铺门面转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其租赁的商场店铺门面转租给乙方，该门面位于市区，具体面积为平方米。

二、转租期限

1.转租期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。租金按年支付，于每年月日之前支付至甲方指定账户。

2.乙方在转租期间内享有该门面的使用权，并需遵守商场的规章制度。如有违反，甲方有权扣除乙方租金作为违约金。

四、其他费用及分摊方式

1.在转租期间内，乙方需承担该门面的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等各项费用。具体费用以商场物业管理公司出具的费用清单为准。

2.甲方需承担该门面的租金及商场物业管理公司收取的其他费用。如甲方未按时缴纳相关费用，乙方有权扣除甲方租金作为违约金。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方需保证其对转租门面的租赁权具有完全处分权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金及其他费用，如乙方未按时支付相关费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意，在本协议有效期内，任何一方如有违约行为，违约方需向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

六、协议解除及终止条件

1.双方同意，在本协议有效期内，如乙方需提前解除本协议，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除本协议，应提前个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.双方同意，在本协议有效期内，如遇政府征收或商场改造等不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。如协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，在本协议有效期内，如乙方未按时支付租金及其他费用时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.双方同意，在本协议有效期内，如甲方未按时缴纳相关费用时，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.双方同意，在本协议有效期内，如双方协商一致时本协议可以终止。如协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于商场内的店铺门面转租给乙方一事，达成如下协议：

一、转租标的及位置

甲方将位于商场内的店铺门面转租给乙方，具体位置和面积如下：

（请详细描述店铺门面的位置和面积）

二、转租期限

本次转租期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺门面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付时间如下：

（请详细描述租金的金额和支付方式）

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

四、保证金及退还方式

1.乙方需向甲方交纳保证金，具体保证金金额和交纳时间如下：

（请详细描述保证金的金额和交纳时间）

2.乙方在租赁期满并归还店铺门面后，甲方应在XX个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内有权对店铺门面进行装修或改建，但需在装修或改建前向甲方提交装修或改建方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建的费用需自行承担，租赁期满或合同终止时，乙方需将装修或改建后的店铺门面恢复原状。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（请详细描述违约责任的承担方式）

2.乙方在租赁期内如有违法行为或违反本合同规定的行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止及解除条件

1.甲乙双方可协商解除本合同，但需在合同解除前XX个工作日内向对方提交书面解除申请。合同解除后，乙方需将店铺门面归还给甲方。

2.乙方在租赁期内如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（请详细描述单方解除合同的情形）

3.合同解除后，乙方需立即将店铺门面归还给甲方，并承