有关房屋出租合同简单范本6篇.docx

有关房屋出租合同简单范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房屋，位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，租金支付时间为每次租金支付周期的第一天。

3.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如因乙方使用不当或过失造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的维修费用由乙方承担。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付____元（大写：____元整）作为押金。

2.在租赁期满，乙方如期交还房屋并付清所有费用后，甲方应退还押金。若乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、其他费用

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未按时足额支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租房屋；

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址和门牌号码为：_________。房屋的结构和面积为：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

租金为人民币_____元/月，支付方式采用_____方式，每次支付_____元，共支付_____次，总计租金为_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金，甲方需提供正规发票。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币_____元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰或添置设备，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币_____元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租房屋，应向甲方支付违约金人民币_____元。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋或未恢复原状，应向甲方支付违约金人民币_____元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起