2025年商铺委托租赁合同8篇.docx

2025年商铺委托租赁合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方对位于____________________的商铺拥有合法所有权，现决定委托乙方对该商铺进行租赁管理。经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托租赁事项

甲方委托乙方负责对外租赁其拥有的商铺，乙方接受委托并承诺积极进行租赁经营活动。具体租赁事宜包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等。

二、商铺基本情况

商铺位于____________________，建筑面积____平方米，产权清晰，用途为商业经营。甲方提供产权证明文件，确保乙方顺利开展租赁业务。

三、委托期限

本委托租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，如需续租，双方应另行协商并签订新的委托租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定商铺租金为人民币____元/月或____元/年。租金数额根据市场行情和双方协商进行调整。

2.支付方式：租金支付方式为每____（月/季度/半年）支付一次，乙方应在约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

五、费用承担及支付方式

除租金外，相关经营税费由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。乙方应按相关规定及时缴纳上述费用。甲方有权从租金中扣除乙方应支付而未付的费用。

六、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方的租赁管理活动，确保合法合规。

2.甲方应提供产权证明文件及其他必要文件，协助乙方办理租赁相关手续。

3.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解商铺的租赁情况。

4.甲方应确保商铺及其附属设施处于良好状态，并承担维修责任（除因乙方原因造成的损坏外）。如因甲方原因导致商铺无法继续出租，甲方应承担相应损失。

七、乙方权利义务

1.乙方有权在委托期限内进行招租、签约、收取租金等租赁管理活动。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保租赁活动的合法合规。

3.乙方应妥善管理商铺及其附属设施，定期进行维护检修，确保商铺的正常使用。因乙方管理不当造成损坏的，乙方应承担修复责任。如不能修复，应赔偿相应损失。

4.乙方应及时向甲方支付租金及其他费用。如遇特殊情况需调整租金，应提前与甲方协商。

篇2

委托人（甲方）：[甲方姓名]

受托人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一间商铺，位于[商铺地址]，因甲方自身原因或其他原因无法亲自经营该商铺，故决定委托乙方代为租赁和管理。乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同约定的条款对商铺进行租赁和管理。为明确双方权利和义务，确保合同顺利履行，甲、乙双方在此达成如下协议：

一、委托租赁事项

甲方委托乙方对位于[商铺地址]的商铺进行租赁和管理，包括但不限于以下事项：

1.商铺的出租和租金收取；

2.商铺的日常管理和维护；

3.租客关系的协调和处理；

4.定期汇报租赁情况和收益状况等。

二、委托期限

本委托租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。在委托期限届满时，双方可协商续签本合同。

三、委托费用及支付方式

1.乙方在成功出租商铺后，应按照约定比例收取租金并扣除相关费用后，将剩余部分支付给甲方。具体支付方式和时间如下：乙方应于每月的[支付日]将租金扣除相关费用后，将剩余金额支付给甲方。

2.乙方有权从租金中扣除因维护商铺所产生的合理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等。

3.若因乙方原因导致商铺空置，乙方应承担相应的经济损失。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁和管理义务；

（2）甲方应提供商铺的相关证件和资料，确保商铺的合法性和可租赁性；

（3）甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得无故干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行租赁和管理；

（2）乙方应尽职尽责地履行管理义务，确保商铺的正常使用和收益；

（3）乙方应定期向甲方汇报租赁情况和收益状况，并接受甲方的监督。

五、租客管理

1.乙方应对租客进行严格的资格审查和信用评估，确保租客的可靠性和合法性。

2.乙方应协调和处理租客关系，确保商铺的和谐运营。如遇租客违约或违规行为，乙方应及时采取措施予以处理。如情况严重，乙方有权解除租赁合同并追究租客的法律责