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北京个人公寓买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的公寓一套，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于北京市的公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、户型、楼层、房号等详见附件一：《标的物详情表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在标的物交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

3.3乙方应在办理产权过户手续过程中，按照国家相关规定，承担相应的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《标的物详情表》

附件二：《甲方身份证明复印件》

附件三：《乙方身份证明复印件》

附件四：《房屋所有权证复印件》

附件五：《房屋买卖合同登记申请书》

附件六：《房屋买卖合同登记费缴纳凭证》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的公寓一套，愿意将其出售给乙方，但由于乙方资金有限，丙方同意为乙方的购房款提供担保，以确保甲方权益的实现。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方予以同意，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于北京市的公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、户型、楼层、房号等详见附件一：《标的物详情表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照合同约定，向丙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.5丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方应付的全部房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在标的物交付给乙方后__