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某大厦物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对某大厦提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方服务的物业为某大厦，地址为：____________________。

2.服务内容包括但不限于以下方面：公共区域的清洁、绿化、保安服务，公共设施设备的运行、维修和保养，公共区域的秩序维护等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2.物业服务费用按季度结算，甲方应在每季度末的______天内将下季度的物业服务费用支付至乙方指定账户。

四、服务质量及标准

乙方应按照《物业服务质量标准》提供优质服务，确保物业的正常运行和使用。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的权利义务。

2.乙方有权按照合同约定获取物业服务费用，并有权在甲方未按时支付费用时要求甲方支付滞纳金。

3.甲方有权监督乙方的服务质量，对不符合服务质量标准的行为提出整改要求。若乙方未能在合理期限内整改完毕，甲方有权解除合同。

六、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：___________________

鉴于甲方拥有某大厦，现同意由乙方为其提供全面的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：保洁、保安、绿化、设备维护、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求及双方协商确定。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致，可续约。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据服务内容及服务标准，甲方应支付乙方相应的服务费用。具体费用标准及金额，由双方协商确定并在合同中明确记载。

2.支付方式：甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月的服务费用。如甲方逾期支付，应按逾期金额的_____％向乙方支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照合同约定的服务质量与标准提供服务，确保甲方及大厦业主的满意度。如因乙方服务质量问题导致甲方或业主的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

双方应对本合同内容以及合作过程中获取的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.若甲方未按约定支付服务费用，除支付滞纳金外，乙方有权终止提供服务。

2.若乙方提供的服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改；若乙方拒不整改或整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：____________________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：___________________（签字/盖章）