商品房预售合同通用版本7篇.docx

商品房预售合同通用版本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售商品房项目名称为：____________________，位于：____________________。该项目已取得预售许可，符合销售条件。乙方对项目的现状和前期了解清楚，自愿购买该项目中的商品房。

二、商品房基本情况

乙方购买甲方开发的商品房为第____栋____单元____层____号房，房屋结构为____结构，用途为____。该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。房屋的平面设计图及相关附属设施、装修标准等详见附图及说明。

三、价格与付款方式

1.房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）房屋封顶前支付总房款的____%；

（3）房屋交付时支付剩余款项。

3.乙方支付的定金在网签正式合同时转为购房款。甲方收到全款后向乙方出具发票。

四、房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素影响，交付日期可相应顺延。

2.甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。若乙方已支付定金但未支付购房款，甲方有权将房屋另行出售。

2.若甲方未按合同约定时间交付房屋，视为违约，应支付乙方已支付房款的____%作为违约金。若甲方逾期超过____个月仍未交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款及承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。

2.在合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

甲方（盖章）：____________________

代表人（签字）：__________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方取得位于_________区（县）_________区（路、街）_________号地块的使用权，该地块面积为_________平方米，规划用途为_________。甲方在该地块上建设的商品房项目为_________，项目总平面布局图见附件1，总建筑面积为_________平方米，其中保障性住房面积为_________平方米，商品房面积为_________平方米。

第二条商品房的基本情况

乙方购买的商品房位于_________区（县）_________区（路、街）_________号院（小区）_________号楼，该房屋所在楼层为_________层，房屋用途为_________，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋户型为_________室_____厅_____卫，房屋代码为_________。该房屋阳台是封闭式，厨房和卫生间有对外采光和通风的窗户。该房屋的总套内面积为_________平方米，其中保障性住房面积为_________平方米，商品房面积为______