拆迁户售房合同6篇.docx

拆迁户售房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是拆迁户，现拥有位于_____（具体地址）的拆迁安置房屋出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____（详细地址）的房屋出售给乙方。房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。房屋用途为住宅，产权年限为_____年。房屋内部装修及设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整（￥_____）给甲方。

3.乙方在房屋过户完成后___日内支付剩余房款人民币_____元整（￥_____）。

4.甲方收到全额房款后，应提供合法的收据给乙方。

三、房屋产权过户

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。

2.甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应协助甲方办理产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等设施畅通。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应按照房屋交易价格的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋交易价格的___%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起至房屋产权过户完成期间，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。

6.本合同中的货币单位均为人民币。

7.本合同附件包括房屋平面图、产权证明、甲乙双方身份证复印件等。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

八、其他补充条款：__________（如有需要可另行添加）

篇2

甲方（卖方）：___________身份证号码：______________________

乙方（买方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲方是拆迁户并拥有位于_______地区的房屋产权，现拟将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下售房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

2.房屋用途为住宅，结构为_______结构。

3.房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

4.房屋内的家具、电器及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）_______元整（￥_______）作为房屋的成交价格。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）通过银行转账方式支付。甲方收到全部房款后办理房屋过户手续。

4.具体支付时间：_____________________________________________。

三、拆迁安置补偿

1.甲方确认该房屋系拆迁安置房，拆迁安置补偿权益归甲方所有。

2.