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乡下小院租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的乡下小院，甲方愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的乡下小院位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，房屋建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/年，租金按年支付。

3.2乙方应在每年的_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租该小院仅用于_________________________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的乡下小院符合国家相关法律法规及本合同约定；

（2）甲方应按照合同约定提供租赁物，确保租赁物符合乙方使用要求；

（3）甲方应积极配合乙方办理相关手续。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方修复租赁物存在的缺陷；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，无息收回租赁保证金。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方擅自解除合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方造成租赁物损坏的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乡下小院照片及平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的乡下小院，甲方愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院。同时，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的乡下小院位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，房屋建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限