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售楼部物业服务的合同7篇

篇1

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供售楼部物业服务事宜，达成如下合同：

一、服务内容与标准

1.服务内容：乙方向甲方提供售楼部物业服务，包括但不限于售楼部日常管理、客户接待、物业维护、安全管理、环境卫生等服务。

2.服务标准：乙方应按照甲方要求及行业惯例，提供优质、高效的服务。具体服务标准如下：

（1）售楼部日常管理：乙方应建立健全售楼部管理制度，确保售楼部运营有序。

（2）客户接待：乙方应提供热情周到的客户接待服务，为客户解答疑问，提供咨询。

（3）物业维护：乙方应对售楼部的物业设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。

（4）安全管理：乙方应加强售楼部的安全管理工作，防止安全事故的发生。

（5）环境卫生：乙方应保持售楼部的环境卫生整洁，为客户提供舒适的购房环境。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供售楼部物业服务的费用由甲方承担。具体费用标准及支付方式如下：

（1）基本服务费用：甲方每月向乙方支付基本服务费用XX元，用于支付乙方的人工成本、办公费用等。

（2）其他费用：如乙方提供了超出基本服务范围的服务项目，甲方应另行支付相应费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按时向乙方支付服务费用。具体支付方式如下：

（1）基本服务费用：甲方应在每月的第一个工作日将基本服务费用支付至乙方指定的银行账户。

（2）其他费用：甲方应在双方约定的付款时间内，将其他费用支付至乙方指定的银行账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

（3）甲方应按时向乙方支付服务费用，确保乙方的合法权益得到保障。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

（2）乙方应按照甲方要求及行业惯例，提供优质、高效的服务。

（3）乙方应接受甲方的监督和检查，并积极配合甲方的工作。

（4）乙方应加强员工的管理和培训，提高员工的服务意识和业务水平。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并按照欠款金额的XX%向甲方收取违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同不能正常履行时，甲乙双方应友好协商解决。

篇2

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对售楼部提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX售楼部

2.物业地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

3.物业类型：商业用房

4.建筑面积：XXXX平方米

5.周边环境及配套设施：售楼部位于城市核心区域，周边交通便捷，配套设施完善。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：

（1）房屋维修、维护服务；

（2）共用设施设备维修、维护服务；

（3）绿化养护服务；

（4）保安服务；

（5）保洁服务；

（6）客服接