商铺合同格式7篇.docx

商铺合同格式7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，乙方已充分了解了该商铺的物理状况和功能，并自愿承租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月_________元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付的租金应不包含任何税费，如租赁期间产生的税费，应由乙方承担。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为租赁保证金。保证金主要用于担保租赁期间乙方履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。

五、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法违规行为。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的万分之五。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方从事违法违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期间出现严重违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得将商铺擅自转租、转让或抵押给他人。如需转租或转让，需事先征得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内应爱护商铺及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和甲方的要求。