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农村个人房产抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

鉴于甲方拥有一处位于XX市XX区的农村个人房产，房产面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方因有资金需求，愿以甲方房产为抵押物，向甲方提供贷款。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

2.抵押物位置：XX市XX区

3.抵押物面积：XX平方米

4.抵押物产权：甲方拥有完整产权，无任何纠纷

二、抵押物价值及贷款金额

1.抵押物价值由双方协商确定，为人民币XX万元。

2.乙方根据抵押物价值及甲方还款能力，向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XX万元。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.甲方需按照每月等额本息还款法向乙方还款，具体还款金额及时间以乙方还款计划表为准。

四、抵押物保险及保管

1.甲方需为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物在保险期间内的保管由甲方负责，如因甲方原因造成抵押物损失或丢失，甲方需承担赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行监管，如发现抵押物状况异常或存在风险，乙方有权要求甲方立即采取措施进行修复或保全。

五、抵押物处置及优先受偿权

1.如甲方未能按时还款或违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款并处置抵押物。

2.在处置抵押物时，乙方享有优先受偿权，即乙方有权优先从处置抵押物所得价款中受偿。如处置抵押物所得价款不足以清偿甲方全部债务，甲方需继续承担还款责任。

3.甲方同意并授权乙方在必要时可直接向法院申请强制执行抵押物。

六、违约责任及争议解决

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。

2.如因合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供真实有效的身份证明、房产证明等相关材料。如甲方提供虚假材料或隐瞒事实真相，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方需向甲方提供合法有效的贷款凭证及相关服务。如乙方违约，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意并授权本合同通过公证处进行公证。公证费用由甲方承担。公证后本合同具有强制执行效力。如甲方违约不履行还款义务，乙方可直接向法院申请强制执行本合同项下的权利。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于农村的个人房产，乙方因资金需求，愿意以该房产作为抵押物，向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物数量：XXXX。

3.抵押物质量：XXXX。

4.抵押物所在地：XXXX。

第二条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得乙方的同意。

第三条抵押物价值评估

1.甲方同意以抵押物的市场价值作为贷款的依据，并接受乙方对抵押物的价值评估。

2.乙方有权对抵押物进行价值评估，并依据评估结果确定贷款额度。

第四条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.甲方应明确告知乙方贷款的具体用途，并承诺将贷款用于合法、合规的用途。

3.甲方应按期向乙方支付利息和本金，如有逾期，应按约定承担相应的违约责任。

第五条还款期限及方式

1.甲方应在本合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方可选择以下还款方式：一次