（详细版）二手房购房合同范本7篇.docx

（详细版）二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后三个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未在本合同约定的期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的万分之一。若违约超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。

2.若乙方未在本合同约定的期限内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的万分之一。若违约超过三十日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因，导致房屋无法过户到乙方名下，则甲方应退还乙方全部购房款及支付相应利息。同时，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有日期、金额等均为明确约定，双方应按时履行。如有特殊情况需调整，应提前书面通知对方并取得对方同意。否则视为违约行为。按照本合同的约定承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（小区）_________楼_________单元_________室。

2.房屋建筑面积：_________平方米。

3.房屋用途：普通住宅。

4.房屋交付时间：_________年_________月_________日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：一次性支付。乙方于签订合同之日起_____个工作日内，将房屋总价格一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于房屋交付前，将房屋内外环境及设施设备情况进行说明，并提供相关证明材料。乙方有权对房屋进行实地验收，确保房屋符合购房要求。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并协助乙方办理物业交割手续。乙方应确认房屋状况及附属设施是否符合合同约定。

四、违约责任及争议解决

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。若甲方违约，应退还乙方已支付的房款及利息；若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方购买房屋后，应遵守相关法律法规及小区物业规定，合理使用房屋及附属设施。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合