北京个人租房协议书7篇.docx

北京个人租房协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市____________________区（县）____________________房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋具体地址、面积、布局见相关附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。租金总计为人民币____元（大写：____元整）。租金不包括水、电、燃气、物业管理等费用，乙方需另行支付。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本协议约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动，不得损害房屋的结构安全。

2.乙方需负责保持房屋的整洁和卫生，不得随意改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

3.乙方需按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。如因乙方欠缴相关费用导致的法律责任和损失，由乙方承担。

五、押金及退还规则

1.签订本协议时，乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。押金作为履行本协议的保证，在租赁期满或协议解除后，如无欠款或损坏房屋情况，甲方应在__日内如数退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任及处理方式

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或滞纳金超过__日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。乙方除需支付拖欠的租金和滞纳金外，还需按照月租金的百分之__向甲方支付违约金。如逾期腾空房屋，每逾期一日，乙方需按照房屋日租金的__倍向甲方支付房屋占用费。对于屋内可移动物品，甲方有权进行处理以弥补损失。如乙方造成甲方房屋结构破坏，应当承担相应的损失赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；（3）一方严重违约，另一方有权选择解除合同。协议解除后，乙方应立即腾空房屋并返还甲方。如乙方逾期未腾空房屋，应按照本协议第六条第2款的约定承担违约责任。

2.本协议到期终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方需要继续租赁，应在协议到期前__个月与甲方协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订协议。如乙方逾期未与甲方协商续租事宜且未腾空房屋，视为违约行为，应按照本协议第六条第2款的约定承担违约责任。对于屋内可移动物品，甲方有权进行处理以弥补损失。对于屋内不可移动物品，应按照甲方的要求进行改造或拆除后返还甲方。若因拆除造成损坏的，应当承担相应的损失赔偿责任。协议终止后发生的费用由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金在租赁期满后退回给乙方。

3.支付方式：租金和保证金可通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需