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乌鲁木齐租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于乌鲁木齐市，具体地址为。房屋面积为平方米，结构为室厅厨卫。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并在归还时保持房屋的良好状态。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第15日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋用于非法活动或损害甲方利益。乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行管理，确保房屋的安全和卫生。乙方应积极配合甲方的管理工作，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方也应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况进行协商。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况进行协商。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益不受损害。

2.合同终止：如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租，甲方应提前告知乙方，并协商退还乙方已支付的租金和保证金等事宜。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向乌鲁木齐市相关仲裁机构或法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。对于生效判决或裁定，双方应自觉履行。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对租赁过程中获知的对方商业机密、个人信息等保密，不得向无关第三方泄露。

2.通知条款：甲方在变更联系方式或地址时应及时通知乙方；乙方在变更联系方式或地址时也应及时通知甲方。避免影响租赁合同的正常履行。

3.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商补充协议作为本合同的附件。

4.争议解决条款：如因本合同引起争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。同时双方同意接受中国裁判文书公开网或其他相关司法公开平台的裁判文书公开方式并接受监督。

5.合同终止条款：在本合同履行过程中如遇不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行时双方同意友好协商解除合同事宜并积极配合办理相关手续以减轻双方损失。同时双方同意在合同终止后按照公平原则进行结算并返还各自已支付的费用（包括租金和保证金等）。若因一方原因导致合同提前终止则违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于乌鲁木齐市[地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由乙方自行选择。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金]元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。