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家庭居室装饰装修工程施工合同(文本GF227)

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）的施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：_____________________

1.2工程内容及做法（见附件一：工程报价单和施工图纸）。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件二：甲方提供装饰装修材料明细表）。

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

第二条工程价款及结算

2.1本合同工程造价为（人民币）：￥______元，金额大写：______元整。

2.2工程款付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程款的______%，即______元；

（2）工程进度过半，甲方支付工程款的______%，即______元；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付工程款的______%，即______元；

（4）工程竣工验收合格后______天内，甲方支付工程款的______%，即______元。

2.3工程结算：见附件六《工程结算单》。

第三条施工图纸和工程变更

3.1施工图纸采取下列第______种方式提供：

（1）甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

3.2施工图纸经甲乙双方确认后，任何一方需要修改时，应经双方协商一致，重新确认。

3.3工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第四条材料供应

4.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件二）。甲方应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

4.2由乙方提供的材料、设备（见附件三），乙方应在材料、设备运到施工现场前______小时通知甲方，双方共同验收。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若甲方同意使用，应书面确认，由此发生的质量问题及其他责任由甲方承担。

第五条工程质量及验收

5.1本工程执行DBJ08-62-97《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

5.2本工程由______方设计施工方案。

5.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，并签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

5.6工程验收：甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件四《工程质量验收单》）。甲方不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.7工程竣工：乙方应提前______天通知甲方验收，甲方应自接到通知后______天内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程竣工验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

第六条工程款支付方式

6.1双方约定按以下第______种方式支付工程款：

（1）合同生效后，甲方按下表约定直接向乙方支付工程款：

支付次数支付时间支付金额

第一次开工前三日支付元

第二次工程进度过半支付元

第三次双方验收合格支付元

（2）其他支付方式：______。

6.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附件六《工程结算单》）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

第七条工程保修

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