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物业委托管理服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

1.物业名称：XXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：XXXX

4.物业面积：XXXX平方米

5.物业状况：已竣工验收并交付使用

二、委托管理服务内容

1.房屋维修、维护管理

2.公共设施维修、维护管理

3.公共秩序维护及安全防范

4.环境卫生管理

5.绿化养护管理

6.消防管理

7.档案资料管理

8.应急处理及投诉处理

9.根据甲方需求提供其他服务项目

三、委托管理服务期限

本合同委托管理服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

四、委托管理服务费用及支付方式

1.甲方应按本合同约定向乙方支付委托管理服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）基本管理费：按建筑面积每月每平方米XX元计收，合计每月XX元。支付方式：每季度首月XX日前支付。

（2）公共设施维修费：按建筑面积每年每平方米XX元计收，合计每年XX元。支付方式：每年首月XX日前支付。

（3）其他服务费用：根据实际发生情况，另行协商确定支付方式。

2.甲方如未能按时支付委托管理服务费用，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的不当管理行为有权提出批评意见。

（2）为乙方的物业管理服务提供必要的支持和协助，包括提供物业相关资料、协助维护物业安全等。

（3）依据本合同约定，按时向乙方支付委托管理服务费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）依据本合同约定，为甲方提供专业的物业管理服务。

（2）向甲方收取委托管理服务费用，费用标准及支付方式以本合同第四条约定为准。

（3）按照法律法规及本合同约定，妥善处理物业维修、维护及管理相关事宜，确保物业的正常使用和安全。

（4）协助甲方处理应急事件及投诉处理，维护物业的和谐稳定。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如未能按时支付委托管理服务费用，应按本合同第四条第2款约定向乙方支付违约金。乙方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

2.双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中未涉及但法律法规有规定的，从其规定。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#合同条款：

一、委托管理事项

甲方委托乙方管理以下物业：

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业类型：[物业类型]

4.委托管理的范围包括但不限于：保安、保洁、绿化、设备维护等。

二、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、委托管理费用及支付方式

1.管理费用：甲方需向乙方支付的管理费用为每月[管理费用]元。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付管理费用，可通过银行转账或现金方式支付。

3.乙方在收到甲方支付的管理费用后，应向甲方提供有效的收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方