二零二五年度住宅小区电动自行车停车车位租赁协议.docx

二零二五年度住宅小区电动自行车停车车位租赁协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位描述

1.车位位置与数量

车位位于______（详细地址），共计______个。

2.车位使用年限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

本协议车位租赁费用为每月______元/个，共计______元/年。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交车时间与地点

1.交车时间

甲方应在租赁协议签订后的______个工作日内将电动自行车停入乙方指定的车位。

2.交车地点

甲方应将电动自行车停入位于______（详细地址）的乙方指定车位。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权暂停甲方使用车位，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

若甲方擅自改变车位用途或损坏车位设施，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未提供符合协议约定的车位，乙方应退还甲方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

若乙方擅自提高租金，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车位进行检查，确保车位符合协议要求。

有权根据实际需要调整租赁车位数，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用车位，并按照协议约定支付租金。

遵守小区管理规定，不得损坏车位设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致车位闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间和方式提供车位。

保持车位设施的完好，定期进行检查和维护。

六、车位使用规则

1.使用时间

甲方可在每天______时至______时使用车位。

2.使用规则

甲方应遵守小区车位使用规定，不得将车位转借或出售给他人。

不得在车位内存放非电动自行车。

七、付款方式与期限

1.租金支付

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.支付期限

若甲方未按时支付租金，乙方有权暂停甲方使用车位，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供车位，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方提供的车位不符合协议要求，应负责维修或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车位使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：_