[标准合同]个人住房抵押担保借款合同6篇.docx

[标准合同]个人住房抵押担保借款合同6篇

篇1

合同编号：XXXX年XXXX字第XXXX号

借款人姓名：________________

身份证号：__________________

住所：______________________

邮编：______________________

联系方式：__________________

借款人账号：________________

贷款银行名称：XXX银行（下称贷款人）

地址及邮编：XXXXXX地址XXXXX大道XXXXXXX金融中心大厦XXX层XXX室邮编XXXXXX联系方式XXXXXXXXXXXXXXX负责人姓名：XXX电话XXXXXXXXXXX

篇2

合同编号：XXX

借款人（甲方）：*

身份证号码：*

联系电话：*

贷款人（乙方）：*银行

地址：*

联系电话：*

鉴于甲方欲购买房屋并向乙方申请借款，根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本个人住房抵押担保借款合同。本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为年。

3.借款利率：年利率为%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

5.违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。如甲方连续三个月未按时足额还款，乙方有权提前收回全部借款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购买的房屋作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

4.抵押物处置：如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的所有资料和信息真实、完整、有效。

2.甲方应积极配合乙方办理抵押登记等相关手续。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以协助。

4.甲方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、登记费等。

四、提前还款条款

1.甲方有权提前偿还部分或全部借款，提前还款不收取违约金。

2.如甲方提前还款，应提前日通知乙方，并按照合同约定支付相应利息。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清时终止。

六、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方应按时支付借款利息及本金，如逾期未还，乙方除收取罚息外，还有权要求甲方支付违约金。

篇3

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其所购房产作为抵押，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人住房抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于________________的个人住房。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.借款利率：年利率为______，具体计算方式和还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.甲方将其所购房产（位于________________，权证号________________）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.甲方应在借款全部清偿前，负责抵押物的保管和维护，不得有任何可能导致抵押物价值减损的行为。

3.甲方应在抵押物办理完毕登记手续后，将抵押物的权利证书交由乙方保管。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款本金和利息。具体还款计划详见附件。