写字楼租赁合同简洁版样本8篇.docx

写字楼租赁合同简洁版样本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/平方米/月，月租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的租金、滞纳金等费用外，剩余部分应退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担租赁物维修费、水电费、物业管理费等费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为其他费用保证金。其他费用保证金用于抵充应由乙方承担的费用。租赁期满或合同提前终止时，其他费用保证金有剩余的，应退还给乙方。

六、租赁物的使用与返还

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持原状，如有人为损坏，应由乙方负责修复。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将租赁物返还给甲方或返还的租赁物有人为损坏，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致租赁物损坏或合同无法履行的，双方可协商解除合同或延缓履行。不可抗力包括但不仅限于以下情况：自然灾害、战争、恐怖活动、政府政策调整等。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX路XX号的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

3.2乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满后将租赁物返还给乙方。租赁物返还时，乙方应保证租赁物内外清洁、完好，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方在租赁期满后，如需继续使用租赁物，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在租赁期间内，如有擅自改变租赁物用途、破坏租赁物结构、违反管理规定等行为，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并同意合同条款，并承诺按照合同约定履行各自的义务。

6