商铺租赁合同范本是怎样的5篇.docx

商铺租赁合同范本是怎样的5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付租金，如有逾期，需按日支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并扣除乙方的保证金。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途等行为，需承担相应的违约责任，甲方有权终止合同，并扣除乙方的保证金。

2.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，需通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方需如期返还商铺，并清理房屋内的物品。甲方在确认房屋无损坏后，退还乙方的保证金。

九、其他事项

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和商业道德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并扣除乙方的保证金。

2.乙方在租赁期内需保护甲方的商业机密和保密信息，不得擅自泄露或利用甲方的商业机密进行不当活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的使用性质为[使用性质]，乙方承诺不擅自改变商铺的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的违约金。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.乙方在租赁期满并返还商铺后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除相关费用后）。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前3个月书面通知甲方，甲方在扣除相关费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有逾期或欠缴情况，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除