免费范本房屋合同5篇.docx

免费范本房屋合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋内附属设施有：XX。

2.房屋所有权证书编号为：XX，土地使用权证书编号为：XX。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并能提供相关的合法证件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，支付房屋首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有不符，应当及时通知甲方处理。

3.甲方应当积极配合乙方的验收工作，确保验收顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX‰。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX‰。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应当及时通知对方，并协商解决合同终止事宜。

4.因违约方过错导致合同解除的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

五、其他约定事项

1.甲方应当为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方在入住后，应当遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方需要保证所售房屋的结构安全，如果因甲方原因造成房屋结构损坏，由甲方负责维修并赔偿相关损失。如果因乙方原因造成房屋结构损坏，由乙方负责维修并赔偿相关损失。

篇2

房屋合同协议

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。

2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋用途：住宅/商业。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为：__________元（大写：__________元整）。乙方已于年月日支付给甲方定金：__________元（大写：__________元整）。

3.乙方同意按一次性付款方式支付购房款。剩余房款：__________元（大写：__________元整）乙方于办理房屋过户手续时支付。

4.甲方同意在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金。违约金按房屋成交价格的百分之十计算。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或支付的购房款不足，需向甲方支付违约金。违约金按未支付部分的百分之十计算。

四、其他约定

1.甲方需保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证按时支付购房款，并承担因自身原因导致的支付风险。如因乙方原因导