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土地承包管护协议书5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

承包土地位于_________，面积为_________亩，四至界限为_________。土地类型为_________，用途为_________。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每年每亩_________元，总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年承包费用。如逾期支付，则按照未支付金额的日万分之五支付违约金。

四、土地承包的用途和限制

1.乙方承包土地后，应严格按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在承包期间内，不得将承包土地转包给第三方，否则甲方有权解除本协议并不承担任何赔偿责任。

3.乙方在承包期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照规定的用途使用。

（2）甲方有权在乙方违反协议规定时，依法解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保承包土地的所有权归其所有，并保证乙方的承包经营权不受侵犯。

（2）甲方应在签订本协议时，向乙方提供承包土地的详细信息，并如实告知乙方承包土地的现状。

（3）甲方应协助乙方解决承包期间内的相关问题，确保乙方的经营活动顺利进行。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方在承包期间内，享有承包土地的使用权、收益权和管理权。

（2）乙方有权在承包期满后，按照本协议规定的方式继续使用或处置承包土地。2.乙方的义务：

（1）乙方应按时向甲方支付承包费用，并遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

（2）乙方应妥善管理承包土地，防止土地受到损害或污染。如因乙方的过错导致土地受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应积极配合甲方进行土地承包经营权的登记、变更等手续，确保土地承包关系的合法稳定。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

2.乙方违约时，应按照未支付金额的日万分之五支付违约金给甲方。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。如果乙方的违约行为导致甲方遭受其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、协议变更和解除的条件及程序

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本协议，应经过双方协商一致并签订书面协议。

2.在承包期间内，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议并不承担违约责任。但提出解除协议的一方应提前书面通知对方并说明原因。

3.乙方在承包期满后如需继续使用承包土地，应在期满前三个月向甲方提出书面申请并缴纳续包费用。如甲方同意续包并签订续包协议后本协议的终止日期可相应延长。否则将收回承包土地的使用权。

4.若一方严重违约致使本协议目的不能实现时可以解除本协议违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。但提出解除协议的一方应提前书面通知对方并说明原因同时提交相关证明材料以便对方核实情况并采取相应的补救措施。

5.本协议解除后乙方向甲方返还全部或部分承包土地的使用权并按照本协议规定的方式继续使用或处置剩余资产并清理现场残留物等垃圾恢复土地原状或者按照甲方的要求处置剩余资产或者恢复土地原状并赔偿甲方因此造成的损失包括但不仅限于清理残留物等垃圾的费用以及可能产生的其他必要费用等；若因乙方的过错导致无法返还全部或部分承包土地的使用权或者无法恢复土地原状或者无法赔偿全部或部分损失的则乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的全部或部分损失包括但不限于直接损失和间接损失等具体赔偿标准根据实际损失情况确定；若因不可抗力因素导致无法返还全部或部分承包土地的使用权或者无法恢复土地原状或者无法赔偿全部或部分损失的则乙方不承担违约责任但应尽力协助甲方进行补救工作并共同协商解决方案以减轻双方的损失风险为本协议解除后双方应按照本