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店铺拆迁协议书

1.背景

随着城市的发展，很多地区出现了城市更新计划，其中一项重要内容就是进行店铺拆迁。为了确保拆迁的公平合理，保护拆迁户的合法权益，拆迁双方需要签订拆迁协议书，明确各自的权责和利益，以此确保拆迁工作的顺利进行。

2.目的

本文档的目的是规范拆迁双方的权利和义务，明确拆迁的程序和方式，确保双方能够按照协议书的内容进行合作，达成共识，推进拆迁工作。

3.协议内容

3.1权利与义务

拆迁人的权利与义务

拆迁人有权依法对拆迁户的店铺进行拆除和清理；

拆迁人应当根据相关法律法规和拆迁协议的约定，给予合理的补偿；

拆迁人需要确保拆迁工作的安全可靠，减少对拆迁户的不便和损失；

拆迁人有义务配合拆迁户进行搬迁工作，并协助解决搬迁过程中的问题和困难；

拆迁人应当在拆迁完成后，按照约定的方式进行土地的重新规划和利用。

拆迁户的权利与义务

拆迁户有权依法获得合理的补偿，并得到相应的搬迁安排；

拆迁户有义务配合拆迁人进行拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行；

拆迁户在搬迁过程中，应当妥善保管自己的财物，并对丢失或损坏负责；

拆迁户应当积极配合拆迁人完成相关手续和文件的办理；

拆迁户应当配合拆迁人进行商铺内拆卸工作，确保安全和顺利进行。

3.2补偿方式及标准

拆迁补偿方式

根据地区政府和相关法律法规的规定，拆迁补偿可以采取一次性款项支付、货币补偿和实物等方式进行。本协议约定采取货币补偿的方式进行。

拆迁补偿标准

拆迁户的店铺面积为X平方米，按照每平方米Y元进行补偿；

拆迁户应当自行承担因搬迁产生的费用，但可以申请补偿；

拆迁补偿款项将于拆迁完成后的30个工作日内支付到指定账户。

3.3合同解除

拆迁未完成的解除

若因不可抗力等原因，导致拆迁工作无法完成，双方可以协商解除合同。双方均应尽量减少解除合同带来的损失。

违约责任

若一方违反本协议的约定，给另一方造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、补偿损失等。

4.其他事宜

4.1争议解决

双方在履行合同时发生争议的，应当通过友好协商解决。若协商不成，则双方可以依法向相关行政机关或仲裁机构申请解决。

4.2生效和解释

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方均签字之日起生效。

4.3补充协议

对于本协议条款不明确或需要补充的事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

5.签署

拆迁人：_________________日期：___________________

拆迁户：___________________日期：_______________________