新编的农村土地承包转让合同通用5篇.docx

新编的农村土地承包转让合同通用5篇

篇1

第一章合同双方

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

第二章承包土地信息

1.承包土地名称：

2.承包土地位置：

3.承包土地面积：

4.承包土地用途：

5.承包期限：自合同签订之日起至年月日。

第三章转让条件及价款

1.甲方将承包土地转让给乙方，乙方需向甲方支付一定的转让价款。具体价款根据双方协商确定。

2.转让价款支付方式：乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全部转让价款。

3.甲方应保证承包土地的合法性，确保乙方能够顺利获得承包土地使用权。如因甲方原因导致乙方无法获得承包土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

第四章双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证承包土地的合法性，确保乙方能够顺利获得承包土地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理承包土地使用权的相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付承包土地，并协助办理相关手续。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行合同约定的其他义务。

（3）乙方应合理使用承包土地，确保土地的可持续发展。

第五章违约责任及赔偿标准

1.甲方的违约责任：如甲方未能按照合同约定交付承包土地或未能协助乙方办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

2.乙方的违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价款或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据双方协商确定。

第六章合同变更及解除条件

1.合同变更：双方如需对合同进行变更，应协商一致，并签订书面协议。协议内容应包括变更的内容、生效时间、双方的权利义务等。协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同解除：双方如需解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。协议内容应包括解除的原因、生效时间、双方的权利义务等。协议自双方签字或盖章之日起生效。在合同解除后，乙方应将承包土地返还给甲方，并履行好相关义务。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方的相关损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

第七章争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地的人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方也应尊重法院的判决结果，并按照判决结果履行自己的义务。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有违反协议约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也有权要求违约方赔偿因此所造成的损失。

篇2

第一章总则

第一条鉴于乙方对甲方拥有使用权的农村土地承包经营权有受让意向，为进一步明确双方的权利义务，更好地保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下合同条款。

第二条甲方将其承包经营的农村土地转让给乙方，乙方将依法享有该土地的承包经营权。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。

第二章土地承包经营权转让

第三条甲方将其承包经营的位于[XXXXX]的农村土地[亩数]转让给乙方。该土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件1。

第四条乙方将依法享有该土地的承包经营权。乙方在承包经营期间，有权依法使用、收益和处置该土地，但不得损害他人的合法权益。

第五条甲方应当确保该土地的承包经营权无争议、无纠纷，并承诺已得到发包方的同意。如因甲方原因导致乙方无法顺利承包经营该土地，甲方应当承担违约责任。

第三章权利义务

第六条甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地承包经营权转让费；

2.甲方有义务协助乙方办理相关承包经营手续，并提供必要的支持和帮助；

3.甲方应当确保该土地的承包经营权无争议、无纠纷，并承诺已得到发包方的同意；

4.甲方应当遵守法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益