商用合同租赁8篇.docx

商用合同租赁8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[租赁物地址]的商用物业，乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物地址：[租赁物地址]

2.租赁物面积：[租赁物面积]

3.租赁物用途：乙方可将租赁物用于[租赁物用途]

4.租赁期限：[租赁期限]

二、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

4.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内，有权在遵守相关法律法规及本协议规定的前提下，对租赁物进行装修、改造、使用和管理。

2.乙方需按时向甲方支付租金、水电费等费用，并承担因使用租赁物而产生的相关费用。

3.乙方需爱护租赁物，保持其原状，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、改造，需事先取得甲方的同意。

4.乙方需遵守相关法律法规及本协议规定，不得在租赁物内从事违法、违规行为。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方如需提前解除本协议，需提前告知甲方，并按照本协议规定承担相应的违约责任。

四、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督。如发现乙方存在违规行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方需保证租赁物的合法性和安全性，并承担因租赁物本身的问题而导致的相关责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方需承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除本协议，需提前告知乙方，并按照本协议规定承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如在租赁物内从事违法、违规行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。

4.甲方如违反本协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金及相关费用、赔偿乙方的损失等。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。若因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本协议中的“日”指工作日，“月”指日历月。本协议的“包括”一词系指包括但不限于。本协议的标题仅为了阅读方便而设，不应影响对本协议的解释。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用合同，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用合同出租给乙方，具体租赁物为：_________（详见附件1）。

1.2乙方承诺租赁该商用合同的目的为：_________，并保证在租赁期间内不进行任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好、可使用的状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________），该租金总额为税后金额。

3.2乙方应在租赁期限开始前将租金总额一次性支付给甲方，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的发票。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_________），作为租赁合同的担保。

4.2乙方应在租赁期限开始前将保证金一次性支付给甲方，甲方在收到保证金后应向乙方出具相应的收据。

4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应返还乙方保证金本金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

5.1租赁期间内，乙方应对租赁物