2025年拆迁房买卖合同7篇.docx

2025年拆迁房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方是拆迁房屋的合法所有者，现同意将其拆迁房屋出售给乙方，乙方同意购买该拆迁房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.拆迁房涉及的相关补偿、安置等事宜已全部明确，并已在合同中注明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：双方约定采用[支付方式]（一次性付款/分期付款）进行支付。

3.付款期限：[付款截止日期]。

第三条房屋交付

1.甲方应在合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、拆迁协议等相关证明材料。

3.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋内设施完好无损。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或解除，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。

4.其他违约情况，双方应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

第五条不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：??

签字（盖章）：签字（盖章）：??

日期：日期：

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于拆迁区域内的房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋为拆迁安置房，房屋面积、户型、产权等具体情况如下：

1.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

2.房屋户型：包括但不限于XX室XX厅XX卫设计。详细布局参见购房合同及房产证记载。

3.产权情况：该房屋所有权已经归属甲方所有，产权清晰，不存在产权纠纷。甲方拥有完全的处分权。乙方购买后，产权登记在乙方名下。若因甲方原因导致产权无法转移至乙方名下，甲方需承担法律责任。

二、交易价格及支付方式

双方同意本次交易的价格为人民币[交易金额汉字大写]（￥[交易金额数字小写]元整）。具体支付方式如下：

1.本合同签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XX元整（￥XX元）。定金可抵作购房款。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，双倍返还定金给乙方。

2.在办理房产过户手续之日支付剩余购房款。购房款支付方式按照现金和银行转账等双方认可的方式进行支付。支付后由甲方出具收据凭证。如乙方有特殊情况不能及时付清款项，应事先征得甲方同意。否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。双方同时约定其他资金流转以银行转账方式作为双方交易的主要凭据。如确需现金交易必须注明此款项系购房款且需甲乙双方同时认可签字按手印后生效。

篇3

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

联系方式：_____