最新商铺店面租赁合同5篇.docx

最新商铺店面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法出租权利：_________（以下简称“租赁商铺”）。现甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺基本情况

商铺地址：___________________________

商铺面积：_________平方米（含公摊面积）

商铺布局、装修风格及其他附属设施详见附件。

二、租赁期限及用途

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方承诺仅将租赁商铺用于经营____________，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）______元整（小写）￥______元。租金支付方式如下：每___个月支付一次租金，租金应在本协议签署后每个月的____日前完成支付。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之___。

四、商铺的交付及保证金

本协议签署后，乙方应按照约定时间到达租赁商铺进行现场交接。乙方应在本协议签署后___日内向甲方支付租赁保证金人民币（大写）______元整（小写）￥______元。保证金在租赁期满后，经甲方确认乙方已经履行完毕本合同义务且无违约行为的，无息退还。

五、维修与保养责任

在租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁商铺及其附属设施。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复或承担修复费用。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担全部责任。

六、商铺使用权利限制及物业管理规定

1.乙方不得将租赁商铺擅自转租、转让或转借给他人使用。如需转让，需提前一个月书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方不得在租赁商铺内进行违法活动，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。如因乙方原因导致拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用并追究乙方的违约责任。

4.租赁期内，甲方保留对该物业的物业管理的权利和安排物业管理工作的权利。乙方必须服从甲方的物业管理规定和安排。如有违反，甲方有权采取相应措施并追究乙方的违约责任。若乙方的行为给其他租户或甲方造成损失，乙方应承担全部责任。具体物业管理规定详见附件。

七、合同解除与终止条件

本协议在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任；

4.其他法律规定或双方约定的解除或终止条件出现。

八、违约责任及赔偿范围

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元，其中______元/月，按______支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在经营过程中产生的税费、工商、卫生、消防等费用自理。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于合同