二零二五年度农业用地租赁合同.docx

二零二五年度农业用地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁地块描述

1.地块位置与面积

租赁地块位于______，总面积为______亩。

乙方应按照甲方提供的地块平面图及边界线进行租赁和使用。

2.地块用途

租赁地块仅用于农业生产经营，不得用于非农业用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元，分______期支付。

每期租金为______元，支付时间为______。

租金支付方式为______。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁地块交付乙方使用。

2.交地地点

交地地点为______（详细地址）。

四、租赁管理与责任

1.管理责任

乙方应按照国家相关法律法规和农业用地管理规定合理使用土地，保护土地资源。

乙方应保持土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。

2.责任承担

乙方在使用过程中，如因乙方原因造成土地损坏或环境污染，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应自行承担因自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地用途符合约定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

在租赁期内，确保乙方正常使用土地，不得随意干涉乙方生产经营活动。

按照合同约定提供土地，确保土地质量符合农业生产经营要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照合同约定使用土地进行农业生产经营。

如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求甲方减免租金或解除合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

保持土地的农业生态环境，不得造成土地污染。

六、租赁管理与责任

1.管理责任

乙方应按照甲方提供的土地使用规范进行生产经营，保护土地资源。

乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括种植作物、产量等。

2.责任承担

乙方在使用过程中，如因乙方原因造成土地损坏或环境污染，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满无违约行为后，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

若乙方擅自改变土地用途或造成土地污染，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和恢复土地原状。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其