2025年度租赁房屋安全保障及理赔定金合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度租赁房屋安全保障及理赔定金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.丙方（担保方）：

名称：（请填写丙方全称）

地址：（请填写丙方详细地址）

联系人：（请填写丙方联系人姓名）

联系电话：（请填写丙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在租赁房屋过程中的安全保障及理赔责任，确保租赁双方及担保方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于房屋租赁领域，包括房屋租赁合同、安全保障、理赔等。

3.2关键词解释

（1）租赁房屋：指甲方出租给乙方的具有合法产权的房屋。

（2）安全保障：指甲方在租赁期间，对租赁房屋及附属设施进行维护、保养，确保乙方正常使用。

（3）理赔：指在租赁期间，因房屋及附属设施发生意外事故导致乙方财产损失，甲方、乙方及丙方按照本合同约定进行赔偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的安全规定，确保租赁房屋及附属设施的安全。

（3）甲方有义务对租赁房屋进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的安全使用。

（4）甲方有义务在租赁期满后，按照合同约定退还乙方保证金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务遵守租赁房屋的安全规定，确保租赁房屋及附属设施的安全。

（4）乙方有义务在租赁期满后，按照合同约定退还保证金。

4.3丙方的权利和义务

（1）丙方有权按照合同约定收取担保金。

（2）丙方有义务在租赁期间，对租赁房屋及附属设施进行监督，确保租赁房屋及附属设施的安全。

（3）丙方有义务在租赁期满后，按照合同约定退还担保金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方按照本合同约定，以书面形式进行沟通、协商，确保合同履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即书面通知对方，并采取一切必要措施减少损失。

6.4终止后果

（1）租赁期满，甲方应按照合同约定退还乙方保证金；

（2）因甲乙双方协商一致解除合同或不可抗力导致合同无法履行，甲方应按照合同约定退还乙方保证金；

（3）因乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁房屋租金：乙方应按照合同约定支付租赁房屋的租金。

（2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的信誉担保。

（3）安全保障费用：甲方为保障租赁房屋的安全，可能产生的相关费用。

（4）理赔费用：在租赁期间，如因房屋损坏或其他原因导致乙方财产损失，甲方、乙方及丙方应按照本合同约定承担的理赔费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的对应日前，将租金支付至甲方指定账户。

（2）保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

（3）安全保障费用及理赔费用：根据实际情况，甲方将另行通知乙方支付。

7.3支付时间

（1）租金：每月的对应日前。

（2）保证金：签订本合同时。

（3）安全保障费用及理赔费用：根据实际情况，甲方将另行通知。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时，确保资金来源合法。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

（2）如甲方未履行安全保障义务，导致乙方财产损失，甲方应承担