二零二五年度农业科技园区土地租赁合同-@-1.docx

二零二五年度农业科技园区土地租赁合同1

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方保证所提供土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.土地用途

租赁土地仅用于______（具体用途）。

甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方。

甲方应在收到土地后______个工作日内进行验收。

2.交地地点

乙方将租赁土地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在使用租赁土地期间，应妥善保护土地，不得破坏土地资源。

甲方不得在租赁土地上从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方应保证租赁土地的供水、供电等基础设施齐全，并负责维护。

甲方在使用过程中如发现基础设施存在问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内予以修复。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地查看和确认，如发现土地不符合要求，有权解除合同。

有权根据土地使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用土地提供必要的协助，如提供必要的施工条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与土地使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地使用与维护

1.土地使用

甲方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.土地维护

甲方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。

如因甲方使用不当导致土地损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定的租金支付方式，甲方应在每个租赁期开始前支付相应租金。

3.保证金

甲方需支付合同总租金的______%作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提