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代理卖房协议书范本
一、协议概述
本协议旨在明确甲乙双方在房地产代理业务中的权利、义务和责任，确保房地产交易的安全、顺利进行。甲方（以下简称“委托方”）将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）委托乙方（以下简称“代理方”）进行销售，代理方接受委托，双方达成如下协议：
1.1代理范围：代理方负责标的房屋的市场推广、客户接待、谈判及签约等销售工作。
1.2代理期限：本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3代理费用：代理费用为标的房屋成交价的____%，成交后由买方支付。
二、双方权利与义务
2.1委托方义务：
2.1.1提供真实、准确的标的房屋信息，包括房屋产权、面积、结构、配套设施等。
2.1.2在代理期限内，不得自行或委托他人销售标的房屋。
2.1.3协助代理方完成标的房屋的过户手续。
2.1.4按约定支付代理费用。
2.2代理方义务：
2.2.1严格遵守国家法律法规，诚信经营。
2.2.2负责标的房屋的市场推广、客户接待、谈判及签约等销售工作。
2.2.3及时向委托方报告销售进展情况。
2.2.4保证标的房屋信息的真实、准确。
2.3双方权利：
2.3.1委托方有权要求代理方按照约定完成销售工作。
2.3.2代理方有权要求委托方提供真实、准确的标的房屋信息。
2.3.3双方均有权在协议期满前解除本协议，但应提前____天通知对方。
三、违约责任
3.1委托方违约责任：
3.1.1委托方未按时支付代理费用的，应向代理方支付____%的违约金。
3.1.2委托方在代理期限内自行或委托他人销售标的房屋的，应向代理方支付____%的违约金。
3.2代理方违约责任：
3.2.1代理方未按时完成销售工作的，应向委托方支付____%的违约金。
3.2.2代理方提供虚假标的房屋信息的，应向委托方支付____%的违约金。
四、争议解决
4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
4.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他
5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
5.3本协议的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（代理方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
签订日期：____________________
六、保密条款
6.1双方对本协议内容以及标的房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2保密期限自本协议签订之日起至标的房屋交易完成后两年止。
七、通知与送达
7.1双方之间的通知，应以书面形式发送，并按照以下地址进行送达：
甲方（委托方）：
地址：____________________
乙方（代理方）：
地址：____________________
7.2除非本协议另有规定，任何通知应以挂号信或快递方式发送，以邮戳日期或快递签收日期为送达日期。
八、法律适用与争议解决
8.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的房屋所在地的人民法院诉讼解决。
九、不可抗力
9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并应在合理期限内提供相关证明。
十、协议的修改与解除
10.1本协议的修改必须以书面形式，并经双方签署后生效。
10.2任何一方均有权在以下情况下解除本协议：
10.2.1本协议约定的解除条件成就；
10.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；
10.2.3双方协商一致决定解除。
十一、协议附件
本协议附件作为协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
附件一：标的房屋详细信息
附件二：本协议签订时的市场行情分析报告
十二、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并按照协议约定履行各自的权利和义务。
甲方（委托方）签字（或盖章）：
日期：____________________
乙方（代理
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