2025年度生态环保型住宅买卖合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度生态环保型住宅买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展，人民群众对居住环境的要求日益提高。为积极响应国家关于生态环保型住宅的号召，甲方决定将位于________________的生态环保型住宅出售给乙方。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）生态环保型住宅：指在设计和施工过程中，采用绿色、环保、节能、健康、舒适的建筑材料和设备，实现建筑物的整体性能符合国家相关标准，对环境友好，有利于提高居住者的生活质量。

（2）土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释

（1）买卖双方：指本合同中的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

（2）标的物：指本合同中约定的生态环保型住宅。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的土地使用权证书。

（3）甲方有义务保证标的物的质量符合国家相关标准。

（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成标的物的交付。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付标的物。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在收到标的物后，对标的物进行合理使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为________________。

5.2合同履行地点

本合同约定的标的物交付地点为：________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，将标的物交付给乙方。

（2）乙方应在收到标的物后，按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的合同履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。

（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。

（3）终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）终止合同后，双方应按照约定处理标的物的所有权转移。

（2）终止合同后，双方应按照约定处理购房款的退还。

（3）终止合同后，双方应按照约定处理违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：________________元。

（2）税费：根据国家相关政策，乙方应承担的税费，包括但不限于契税、印花税等。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等。

7.2支付方式

首付款：在本合同签订后__个工作日内，乙方应支付房屋总价款的__%作为首付款。

尾款：在甲方交付标的物后__个工作日内，乙方应支付房屋总价款的__%作为尾款。

（2）税费及其他费用的支付方式：

乙方应按照国家相关政策及甲方要求，自行承担并支付相关税费及其他费用。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：本合同签订后__个工作日内。

（2）尾款支付时间：甲方交付标的物后__个工作日内。

（3）税费及其他费用支付时间：按照国家相关政策及甲方要求执行。

7.4支付条款

（1）乙方支付购房款时，应提供有效的付款凭证，甲方应予以确认。

（2）甲方收到乙方支付的购房款后，应及时向乙方开具收款凭证。

（3）如因乙方原因导致延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时交付标的物的，应