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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度租赁合同二零二五年度房屋租赁合同押金保管协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释
（2）押金：指乙方按照本合同约定，在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行本合同约定的义务；
（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁房屋使用费；
（4）物业管理费：指乙方按照物业管理相关规定，向物业管理公司支付的费用；
（5）违约金：指乙方违反本合同约定，应向甲方支付的一定金额的赔偿金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用；
（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，维护租赁房屋的正常使用；
（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途；
（4）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋恢复原状，退还甲方；
（5）甲方应按照约定提供租赁房屋，保证租赁房屋符合租赁要求。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途；
（2）乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用；
（3）乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，维护租赁房屋的正常使用；
（4）乙方应妥善保管租赁房屋，不得损坏租赁房屋及附属设施；
（5）租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，退还甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方应按照约定提供租赁房屋。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满；
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）租赁期满或合同终止前，乙方应将租赁房屋恢复原状，退还甲方；
（2）甲方应按照约定退还乙方押金。
6.4终止后果
（1）租赁期满或合同终止后，乙方应按照约定将租赁房屋恢复原状，退还甲方；
（2）合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
7.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）支票支付。
7.3支付时间
（3）押金：乙方应在签订本合同时支付。
7.4支付条款
（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（2）如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方法：按逾期天数×违约金比例计算。
九、保密条款
9.1保密内容
（1）本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密；
（2）双方在本合同履行过程中所交换的任何技术、商业信息。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
（1）双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
（2）双方应采取合理的保密措施，防止商业秘密泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。
10.2不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、军事冲突；
（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；
（4）社会异常事件，如罢工、暴乱等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，采取合理措施减轻损失；
（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
10.4不可抗力实例
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、军事冲突；
（3）政府政策调整，如税收政策、贸易政策等；
（4）罢工、暴乱等社会异常事件。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。
11.2调解、仲裁或诉讼
（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；
（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲
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