二零二五年度农业科技示范园土地租赁合作协议.docx

二零二五年度农业科技示范园土地租赁合作协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

土地应符合国家相关农业科技示范园建设要求。

2.土地质量要求

土地质量应符合国家相关农业标准以及甲方特定的农业科技示范园要求。

乙方保证所提供土地在租赁期间，不出现因土地质量问题导致的农作物减产或损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。

2.土地交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

甲方应在收到土地后______个工作日内完成土地验收。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

甲方应按本协议约定的时间和金额向乙方支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若甲方未按时支付租金，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。

若乙方未按时交付土地，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行管理和使用，但不得改变土地用途。

有权要求乙方按照协议约定保持土地的完好状态。

义务：

按照协议约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

不得在土地上从事违法活动，并保证土地的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权在土地上开展农业科技示范活动。

有权要求甲方维护土地的完好状态，防止土地退化。

义务：

按照协议约定合理使用土地，不得损害土地的生态环境。

定期向甲方报告土地使用情况，并及时解决土地使用中存在的问题。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在土地交付后______个工作日内（具体时长）对土地进行验收。

乙方应提供土地使用前的相关资料，以供甲方验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的土地面积、质量要求以及国家相关农业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按年支付，甲方应于每年的______月______日前支付当年的租金。

3.尾款

在租赁期满且乙方按照协议约定完成土地恢复后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期内租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按协议约定合理使用土地，造成土地损坏或环境破坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协