个人住宅租赁明细合同5篇.docx

个人住宅租赁明细合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方同意将其个人住宅出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列各项条款，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其个人住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）____元整，（小写）____元。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权按照每逾期一天加收____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁物的适租性，保证其符合法定的安全标准；

（3）甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动；

（4）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

六、合同的解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.2合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

附录：租赁物详细信息（可另附纸张）

1.地址：__________________________________________________________________

2.面积：__________________________________________________________________

3.房屋结构：_______________________________