房屋买卖中介服务合同.docVIP

房屋买卖中介服务合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（中介人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

《房屋买卖中介服务合同》

一、合同双方

1.委托人（甲方）：系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，依法有权从事房屋买卖等相关活动。

2.中介人（乙方）：具备合法的房地产中介服务资质，能够为甲方提供专业的房屋买卖中介服务。

二、委托事项

1.委托出售/购买房屋的基本信息

房屋具体位置：[详细房屋地址]

房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]

房屋户型：[具体户型描述]

房屋装修情况：[简要装修描述]

房屋权属情况：[明确房屋产权性质等相关信息]

2.委托中介服务的范围

协助甲方寻找符合要求的房屋出售方或购买方。

协助甲方与交易对方进行谈判、协商，促成房屋买卖交易。

提供房屋交易相关的法律法规咨询和政策解读服务。

协助办理房屋交易的相关手续，如产权过户、资金监管等。

三、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用的计算标准

按照房屋成交价格的[具体比例]计算中介服务费用。

若房屋交易未能成功，乙方不收取中介服务费用。

2.中介服务费用的支付时间和方式

在房屋买卖交易成功且产权过户手续办理完毕后的[具体时间]内，甲方应一次性向乙方支付中介服务费用。

甲方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付中介服务费用，乙方应提供相应的收款账户信息。

四、房屋状况及产权确认

1.房屋的基本状况

甲方应向乙方提供真实、准确的房屋基本状况信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备等情况。

乙方有权对房屋进行实地查看，以核实房屋的实际状况。

2.房屋产权的确认及相关事宜

甲方应保证房屋的产权清晰，无产权纠纷或其他法律问题。

乙方应协助甲方办理房屋产权确认手续，如查询房屋产权登记信息、办理产权过户等。

若因房屋产权问题导致房屋买卖交易无法进行，乙方不承担责任，但应协助甲方解决相关问题。

五、委托期限

1.委托开始时间：自本合同签订之日起生效。

2.委托结束时间：在委托事项完成或本合同终止后的[具体时间]内，委托关系自动解除。

六、双方权利与义务

1.委托人的权利与义务

权利：

有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务。

有权了解房屋买卖交易的进展情况，乙方应及时告知甲方。

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

义务：

应向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。

应按照本合同的约定支付中介服务费用。

应配合乙方办理房屋买卖交易的相关手续，如提供必要的文件和协助等。

2.中介人的权利与义务

权利：

有权按照本合同的约定收取中介服务费用。

有权要求委托人提供真实、准确的房屋信息和相关资料。

若委托人违反本合同约定，乙方有权要求委托人承担违约责任。

义务：

应按照本合同的约定为委托人提供专业、高效的中介服务。

应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

应协助委托人解决房屋买卖交易过程中出现的问题，如提供法律咨询等。

七、违约责任

1.委托人的违约责任

若甲方未按照本合同的约定支付中介服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

若甲方提供虚假的房屋信息或资料，导致房屋买卖交易无法进行，甲方应向乙方支付中介服务费用的[具体比例]作为违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.中介人的违约责任

若乙方未按照本合同的约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定标准，乙方应退还已收取的中介服务费用，并承担由此给甲方造成的损失。

若乙方泄露委托人的商业秘密或个人隐私，应向甲方支付中介服务费用的[具体比例]作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

八、合同的解除

1.双方协商解除合同的情形

经双方协商一致，可以解除本合同。

若房屋买卖交易因不可抗力等原因无法进行，双方可以协商解除本合同。

2.法定解除合同的情形

若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

若法律、法规规定的其他情形出现，一方可以依法解除本合同。

九、争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼管辖地

如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼管辖地为[具体管辖法院所在地]。

十、其他条款

1.合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更和补充

本合同的变更和补充须经双方协商一致，并签订书