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北京商铺租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市_________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于北京市_________________，具体位置为_________________，建筑面积为_________________平方米，房产证号为_________________。

1.2该商铺已取得合法的房屋所有权及土地使用权，甲方保证其有权出租该商铺。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2乙方应按照约定的租金支付义务，租金为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方应于每月________日支付当月租金，租金支付方式为：__________。

3.2乙方支付租金后，甲方应在收到租金后的五个工作日内出具收据。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变商铺的结构及用途。

4.2乙方在租赁期限内，应对租赁物进行日常维护，保持其完好状态。

五、租赁物的修缮及损坏责任

5.1在租赁期限内，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮或赔偿。

5.2在租赁期限内，因不可抗力等原因导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

六、合同解除及违约责任

6.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构及用途的；

（4）乙方在使用过程中造成租赁物严重损坏的；

（5）法律法规规定的其他情形。

6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）租赁物现状描述；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）租赁物现状描述；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，就甲方将其位于北京市_________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于北京市_________________，具体位置为_________________，建筑面积为_________________平方米，房产证号为_________________。

1.2该商铺已取得合法的房屋所有权及土地使用权，甲方保证其有权出租该商铺。

1.3丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2乙方应按照约定的租金支付义务，租金为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方应于每月_