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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度租赁合同承租方变更及合同解除方式协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度租赁合同承租方变更及合同解除方式达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确2025年度租赁合同承租方变更及合同解除方式，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本协议中，“专业属于”指乙方在租赁期间对租赁物的使用、维护和保养等行为。
3.2关键词解释：
（1）承租方：指原承租方及变更后的承租方；
（2）合同解除：指在租赁期限内，经双方协商一致，提前终止租赁合同的行为；
（3）违约责任：指因一方违约，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁物的使用、维护和保养等义务；
（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况；
（3）甲方有权要求乙方在合同解除时，按照约定办理租赁物的退还手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；
（2）乙方应按照合同约定，对租赁物进行合理使用、维护和保养；
（3）乙方应按照合同约定，在合同解除时，将租赁物完好无损地退还给甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度租赁合同到期日止。
5.2合同履行地点：
租赁物所在地。
5.3合同履行方式：
双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）2025年度租赁合同到期；
（2）经双方协商一致，提前终止本协议。
6.3终止程序：
（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；
（2）终止本协议后，双方应按照约定办理租赁物的退还手续。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，双方应按照约定，各自承担相应的法律责任；
（2）本协议终止后，双方之间不再具有任何权利义务关系。
七、费用与支付
7.1费用构成：
本协议涉及的费用包括但不限于租金、押金、物业管理费、维修基金等。
7.2支付方式：
（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金；
（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费；
（4）维修基金：乙方应按照规定比例支付维修基金。
7.3支付时间：
（1）租金支付时间：每月的指定日期前；
（2）押金支付时间：签订本协议时；
（3）物业管理费支付时间：按物业管理规定执行；
（4）维修基金支付时间：按规定比例支付。
7.4支付条款：
（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；
（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；
（3）如乙方逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金；
（2）甲方未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；
（2）乙方违反本协议约定的使用、维护和保养义务，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约金的计算：按照未履行义务的金额的千分之五计算；
（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在收到甲方书面通知后十五日内支付赔偿金。
九、保密条款
9.1保密内容：
本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
9.2保密期限：
本协议签订之日起至租赁关系终止之日起五年内。
9.3保密履行方式：
（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；
（2）未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
10.2不可抗力事件：
地震、洪水、火灾、战争、政府行为、社会异常事件等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；
（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；
（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。
10.4不可抗力实例：
地震、洪水、战争、政府政策调整等。
十一、争议解决
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