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h20xx产权酒店业主托管合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鉴于甲方就其拥有的产权式酒店份额与乙方签订本合同，由乙方进行专业化管理和运营托管，以优化产权酒店的收益和经营效益。双方经友好协商，就相关事项达成如下协议：

一、合同标的与定义

本合同所指的产权酒店位于______（具体地址），产权份额及相关权益由甲方所有。乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有的产权酒店进行运营托管。

二、托管期限与期限起点

本合同的托管期限为_____年，自____年___月___日起生效至___年___月___日终止。合同期满后，双方可根据实际情况重新协商续签事宜。

三、托管内容及服务范围

乙方提供以下服务内容：

1.负责产权酒店的日常运营管理；

2.策划并实施酒店市场推广活动；

3.负责酒店客房预定和销售；

4.管理酒店财务及收入支出；

5.提供宾客接待与服务质量监督；

6.处理客户纠纷和投诉；

7.进行定期的管理报告和财务分析。

除此之外，乙方需严格遵守甲方要求及国家有关法律法规进行托管服务。乙方提供的服务超出合同约定的范围，双方应另行签订补充协议。

四、费用与收益分配

1.托管费用：甲方应按照合同规定向乙方支付托管费用。费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2.收益分配：产权酒店的营业收入在扣除运营成本及托管费用后，甲乙双方按照约定的比例进行分配。具体分配比例和方式由双方协商确定。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方享有对产权酒店的收益权；

（2）甲方有权对乙方的托管活动进行监督；

（3）甲方应按时支付托管费用；

（4）甲方应提供产权酒店的合法证明文件及相关资料。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方享有合同约定的托管费用及收益分配权；

（2）乙方应全面负责产权酒店的运营管理；

（3）乙方应采取有效手段提高产权酒店的市场知名度和运营效益；

（4）乙方应及时向甲方报告产权酒店的运营情况；

（5）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，确保产权酒店的合法运营。

六、违约责任及纠纷解决方式

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方公司工商信息统一码]

联系方式：[乙方公司联系电话]

地址：[乙方公司地址]

鉴于甲方为位于[酒店所在地及名称]的产权酒店业主，且同意将其所持有的产权酒店委托给乙方进行托管经营，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管物业概况

甲方将位于[酒店具体地址及房间号]（以下简称“物业”）托管给乙方进行统一经营管理。物业的产权明晰，无任何争议。物业的用途为产权酒店经营。托管的期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满如需续签，双方需提前XX个月进行协商。

二、委托管理事项与权限

乙方对物业进行全权管理，包括但不限于以下事项：代为出租、代客服务、经营收益管理、物业管理及对外签订相关合同等。乙方在托管期间享有自主经营权和管理权，甲方不得干涉其正常经营行为。同时甲方对于酒店的资产维护和改造更新具有决定权，乙方的年度经营管理计划需要提交给甲方审查通过后方可执行。

三、收益分配与费用承担

1.托管期间，物业的出租收益归乙方所有，乙方有权自行收取租金并自主管理相关收益。甲乙双方按约定的比例分配利润，具体分配比例和方式如下：[利润分配表]。

2.在托管期内，所有物业管理费用（包括但不限于日常维护费、能源费、安保费用等）均由乙方承担。特殊情况下需对物业进行大修时，费用承担方式由双方另行协商。其他约定详见本合同附件内容。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权了解物业的经营状况和管理情况，并有权对乙方的经营行为进行监督。同时需配合乙方办理相关证件和合法手续。甲方享有按期获得利润分红的权利。

2.甲方应保证其提供给乙方的物业资料真实有效，并保证物业的产权明晰无争议。如因产权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。甲方有义务配合乙方做好物业的出租和管理工作，遵守乙方的管理规定，及时缴纳物业管理和运营相关费用等义务条款；并按乙方实际需要向酒店提供员工餐饮及其他配套服务支持等事项。甲