公司办公房屋长期租赁合同6篇.docx

公司办公房屋长期租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于________的办公房屋，乙方因业务需要欲租赁该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________，建筑面积为________平方米。

2.房屋内部设施包括________，具体以双方现场确认为准。

3.房屋用途为办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

3.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、保洁等服务。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同签订后五个工作日内将租赁保证金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认房屋内部设施及物品完好无误并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应现场确认房屋内部设施及物品完好无误并签署返还确认书。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有应付费用并恢复房屋原状（除正常磨损外）。如有未完成工作或未结清费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

七、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方未能按时交付房屋或未能提供约定的服务（包括但不限于物业管理服务），应承担相应的违约责任并赔偿给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准可参照本合同约定的租金和物业管理费计算。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有坐落于[地址]的办公房屋，乙方因业务需要承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就办公房屋的长期租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为[支付时间]。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等杂费，并按时清理垃圾，保持房屋环境卫生。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金人民币[违约金金额]元的标准支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的物业管理费用。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除