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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度电子信息车间租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度电子信息车间租赁服务中的权利、义务及责任，确保电子信息车间租赁业务的顺利进行，实现双方的共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“电子信息车间”是指甲方拥有的用于电子信息产品生产、加工的场所；“租赁服务”是指甲方将电子信息车间出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁电子信息车间的起止时间；

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

3.租赁用途：指乙方在电子信息车间内进行的生产、加工等活动；

4.租赁保证金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方缴纳的一定金额的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权利对乙方在电子信息车间内的活动进行监督，确保其符合相关法律法规；

3.甲方有义务保证电子信息车间的安全、卫生，满足乙方正常生产、加工需求；

4.甲方有义务按照本合同约定提供电子信息车间租赁服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利按照本合同约定使用电子信息车间；

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金；

3.乙方有义务遵守国家法律法规，不得在电子信息车间内从事违法活动；

4.乙方有义务爱护电子信息车间内的设施，不得损坏、擅自拆除或转让；

5.乙方有义务按照甲方要求，在租赁期满后退还电子信息车间。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方按照本合同约定支付租金；

2.乙方按照本合同约定使用电子信息车间；

3.甲方按照本合同约定提供电子信息车间租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.出现本合同约定的违约情况。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；

2.出现违约情况的，违约方应当承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即退还电子信息车间；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方应按照本合同约定处理违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用主要包括租赁费、水电费、物业管理费、维修基金等。

7.2支付方式

1.租赁费：乙方应按月支付租赁费，具体金额根据双方协商确定。

2.水电费：乙方在使用电子信息车间过程中产生的水电费用，由乙方自行承担并按实际使用量结算。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.维修基金：乙方应按甲方要求，缴纳一定数额的维修基金，用于电子信息车间的日常维护和修缮。

7.3支付时间

1.租赁费：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月租赁费。

2.水电费：乙方应在每月的前五个工作日内支付上个月的水电费。

3.物业管理费：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月的物业管理费。

4.维修基金：乙方应在合同签订后的五个工作日内支付维修基金。

7.4支付章件

1.乙方支付费用时，应向甲方提供付款凭证，以证明已履行支付义务。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供电子信息车间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或解除合同。

2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：违约方应按本合同约定的违约金比例支付违约金。

2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。

3.赔偿方式：违约方应采取货币赔偿、实物赔偿或其他方式赔偿损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营