香港特区房屋租赁合同7篇.docx

香港特区房屋租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#房屋租赁合同条款

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金额为[月租金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，付款方式为[付款方式]。

3.甲方需提供有效的收款账户信息，确保乙方能够顺利支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后退还保证金余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需按时维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有需要，甲方可协助乙方进行维护工作。

3.乙方在租赁期间内，应遵守香港的法律法规以及甲方的合理规定，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间内违反合同约定或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时退还保证金余额，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止及续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，甲方应退还保证金余额。

2.合同续签：如需续签本合同，双方应提前[续签提前通知天数]天进行协商。协商一致的，双方可签订书面续租协议。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在履行本合同过程中产生的所有相关费用、税费等均由乙方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

#甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

#乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

#日期：[合同生效日期]

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#房屋租赁合同条款

一、房屋位置与用途

1.甲方出租的房屋位于香港特别行政区[具体地址]。该房屋的总建筑面积为[平方米数]。

2.乙方承租该房屋，仅作为[具体用途，如办公、居住等]使用。严禁用于非法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为[租赁期限，以年为单位]。自[起始日期]起计算。

2.租金为每月[租金金额]。乙方需在每月的第一个工作日支付租金给甲方。

三、保证金与押金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方还需支付[押金金额]作为押金。该押金在租赁期满后退回给乙方。

四、维修与保养

1.乙方需负责租赁期间的一切维修与保养工作。费用由乙方自行承担。

2.在租赁期满时，乙方需将房屋恢复到出租时的状态。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日支付滞纳金，标准为租金的[滞纳金比例]。

2.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金，标准为[违约金金额]。

六、争议解决

1.如双方发生争议，首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向香港法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行其义务，包括但不限于支付租金和保持房屋