商铺合同租赁协议书7篇.docx

商铺合同租赁协议书7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议基本内容

1.甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺的用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

4.乙方支付的租金总额为XX元（大写：XX元），租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元）。租金需在每次支付周期的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

5.乙方在租赁期间内负责商铺的日常维护、保养和管理工作，并承担相关费用。

6.租赁期满后，乙方需将商铺恢复原状，并确保甲方能够顺利接管。

7.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。

8.如乙方违反协议规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二、协议的生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本协议终止。但一方违反协议规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本协议终止后，乙方应在合理期限内将商铺恢复原状并返还给甲方，甲方在收到商铺后应当出具书面收据。

三、争议解决

1.甲乙双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若双方无法继续履行协议，应根据实际情况协商解决。

3.争议解决后，双方应继续遵守本协议的规定。若一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方承租商铺时，需向甲方交纳相应的保证金。保证金在租赁期满后，若乙方无违约行为，将全额退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权根据协议规定扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。具体保证金金额和退还方式由甲乙双方协商确定。

4.乙方在租赁期间内如需对商铺进行装修、改建或增加设施设备，需事先向甲方提交书面申请并获得甲方的书面同意后方可进行。乙方在装修、改建或增加设施设备过程中应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保安全、环保和节约资源。租赁期满后，乙方需将装修、改建或增加的设施设备拆除并恢复原状。

5.为了确保商铺的安全使用和管理，甲方有权对商铺进行定期检查和维护保养工作。乙方应积极配合甲方的检查工作并提供必要的支持和协助。同时，乙方也应自行加强商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好的工作状态。

6.乙方在租赁期间内应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。如有违反协议规定的行为发生，应承担相应的法律责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等处罚措施将由违约方承担。

8.本协议中涉及到的所有通知和公告均应以书面形式进行传达并送达至双方指定的地址或联系方式上。如因通知或公告未送达或未在规定时间内送达而影响双方权益的由责任方承担相应责任。。

9.本协议中的各项条款和内容均

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺租赁给乙方使用。

2.商铺面积为[商铺面积]平方米，具体面积以相关部门的测量为准。

3.商铺内配套设施及物品由甲方提供，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]。租金需于每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违